Der Mietinteressent

Der Mietinteressent

Aus Sicht des Eigentümers spielen zwei Faktoren eine entscheidende Rolle:

1.) Die Bonität der Mieter

2.) Der erste persönliche Eindruck

STEP 1 – Die Anfrage

Verfasst ein vernünftiges Anschreiben, welches mind. folgende WFragen

beinhalten sollte:

  • Wer bewirbt sich auf die Wohnung ? (kurze Vorstellung der Mieter)
  • Wo arbeiten diese Personen (AG, Arbeitsverhältnis, Nettoeinkommen etc.)
  • Warum möchte diese Person umziehen? (Nachwuchs, berufliche Hintergründe etc.)
  • vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel, E-Mail etc.)

STEP 2 – Der #Besichtigungstermin

Wie heißt es so schön:

„Man empfängt Menschen nach dem Kleide und entlässt sie nach dem

Verstand“

Das heißt für euch als Mietinteressent – auf ein gepflegtes und freundliches auftreten achten (Kleidung, Mimik & Gestik etc.).

Folgende Unterlagen solltet Ihr auf jeden Fall zur Besichtigung mitnehmen:

  • Selbstauskunft
  • Ausweiskopie (Reisepass oder Perso.)
  • SCHUFA-Bonitätsauskunft (nicht älter als 3 Monate)
  • Einkommensnachweise (der letzen drei bzw. fünf Monate)
  • BWA (bei selbstständigen)
  • Arbeitsvertrag
  • ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
  • Anschreiben für den Eigentümer (evtl. mit Familienfoto und einer sympathischen kurzen Vorstellung) / hinterlässt positiven Eindruck!!

Legt euch auf jeden Fall einen Ordner mit den o.g. Unterlagen an. Diese werdet ihr immer wieder als Interessent vorlegen müssen.

STEP 3 – Die Zusage

„Herzlichen Glückwunsch – Sie haben die Wohnung“ – auf diese

Aussage warten aktuell wahrscheinlich sehr viele Mietinteressenten.

Hat man die Zusage vom Makler bzw. Eigentümer/Mieter sind folgende Punkte wichtig:

  • Mietvertrag prüfen (ausführlicher Beitrag in Kürze)
  • akt. Mietvertrag kündigen (WICHTIG! BITTE NICHT BEVOR DER NEUE MIETVERTRAG UNTERSCHRIEBEN IST!)
  • Kautionszahlung (Beitrag folgt in Kürze) (WICHTIG – KEINE KAUTIONSZAHLUNG OHNE EINEN UNTERSCHRIEBENEN MIETVERTRAG)
  • Umzug rechtzeitig planen
  • Objektübergabe der alten Wohnung
  • Objektübernahme der neuen Wohnung / Schlüsselübergabe

Detaillierte Informationen zu den einzelnen Punkten folgen in Kürze.

Teile diesen Artikel

Facebook Twitter

Schreiben Sie einen Kommentar

Ihre E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht.