Author Archives: adminTZN

Auskunftspflicht des Vermieters

Beim Abschluss des Mietvertrages haben beide Vertragspartner gegenüber dem jeweils anderen die Pflicht, bestimmte Auskünfte zu erteilen – allerdings nicht unbegrenzt. Eine Aufklärungspflicht ist immer gegeben, wenn ein bestimmter Umstand für die Entscheidung des Vertragspartners wesentlich erscheint, oder dieser ausdrücklich danach gefragt hat. Eine Verletzung der Aufklärungspflichten kann zur Rückgängigmachung des Vertrages führen. Beim Mietvertrag […]

Der Mietinteressent

Aus Sicht des Eigentümers spielen zwei Faktoren eine entscheidende Rolle: 1.) Die Bonität der Mieter 2.) Der erste persönliche Eindruck STEP 1 – Die Anfrage Verfasst ein vernünftiges Anschreiben, welches mind. folgende WFragen beinhalten sollte: Wer bewirbt sich auf die Wohnung ? (kurze Vorstellung der Mieter) Wo arbeiten diese Personen (AG, Arbeitsverhältnis, Nettoeinkommen etc.) Warum […]

Türkgücü München kooperiert mit Brokavaria

Mit Brokavaria Immobilien engagiert sich ab sofort ein junges, aufstrebendes Unternehmen bei Türkgücü München. Das Maklerunternehmen aus dem Südosten Münchens wird künftig als Business-Partner des Vereins agieren. Türkgücü-Geschäftsführer Max Kothny zeigt sich glücklich über die Zusammenarbeit: „Ich bedanke mich für das Vertrauen von Brokavaria und freue mich, einen weiteren Partner aus der Landeshauptstadt in der […]

Mit Fairness und Kompetenz in die Zukunft

– Ein Artikel von F. Lanz In der komplexen Münchner Immobilienbranche ist guter Rat teuer. Die Immobilienmakler in München können sich sicher sein, jede Immobilie wird in der Landeshauptstadt vermietet oder verkauft. Aus diesem Grund leidet immer häufiger die Servicequalität der Dienstleistung. Die Makler können sich vor der Vielzahl an Interessenten kaum noch retten. Aufgrund […]

Kennst du den Unterschied zwischen der Renovierung, Sanierung und Modernisierung?

#RENOVIERUNG Optische Verbesserung Beseitigung kleiner Schäden Verbesserung des Wohnkomforts z.B. Tapezieren der Wände, Streichen der Fassade, Erneuerung Bodenbelag #SANIERUNG Mangelbeseitigung um die Ursprungsqualität der Immobilie herzustellen z.B. Schimmelbeseitigung, Trockenlegung eines nassen Kellers, Reparatur eines undichten Daches #MODERNISIERUNG Bringt deine Immobilie auf den neuesten Stand Werterhöhung der Immobilie Kostensenkung Wasser/Energie z.B. Dämmung Dach/Außenwände, neue Isolierglasfenster, moderne […]

Der Kaufinteressent 👨🏽‍💻

Liebe Brokavarianer 🏡 wer von uns träumt denn nicht eine Eigentumswohnung zu kaufen ❓ Damit dieser Traum nicht zum Albtraum wird, haben wir euch mal die wichtigsten Punkte zusammengefasst. Worauf kommt es an❓ Welche Unterlagen sind für mich als Kaufinteressent wichtig❓ In diesem Beitrag zeigen wir euch welche Unterlagen bzw. Informationen vor dem Kauf einer […]